2月25日 余杭线看房心得

煎饼

本人第一次加入看房的队伍，是一个纯正的新手。共看了四个楼盘：
1）温沙君：到售楼部，基本没人管，本人也不知道自己该怎么做，就看了一下价格，基本都在9000k 以上。再就看了一个运动中心，对那个游泳馆本人觉得给小孩子或初学者用还可以。还有一个发现，就是楼盘的位置在东西大道，离文一西路有一点远。估计从文一西路下公交311 要走15分钟才能到楼盘。还有就是现在楼盘旁边除了几户农庄，其它什么都没有。

2）世茂西西湖：通过温莎君，本人基本学会了，进入售楼部要看什么。可惜啊，司机找不到路在余杭街上绕两圈，到地方，另一个队己差一不多看完了。想去看一下样板房。差不多就十双鞋套吧。在门口等了好久，终于进去。看了139方的大的。感觉视觉上还可以，因为有139方，再差的户型应该也能让人看的过去吧。这只是本人的观点。再看了89方的样板方，突然发现主卧的床竟然还是浓缩板的。次卧的床如果能放个正常的床，可能床的长度比房间还长。人想绕过床估计要买个家用直升机，毕竟小房间外面还有个阳台，不能浪费吧。价格，因为看完样板房差一点误车，没来得急问。

& c' s6 m( E0 b- r. D3）广大，同人印象：这个楼盘基本都封顶了。能看到小区的样子，看了82方的样板房，感觉还可以。对敞开的厨房感觉不舒服，个人意见，可能地方太小，如果隔起来，样板房的效果可能不好。再一个，看到一个天井，本人比较好奇，售楼小姐说是为了采光好，本人不确定这个是好事还是坏事。还有一个房间，靠南，但床放在飘窗的位置，我想不出冬天睡在窗户下面是什么感觉。优点：82房竟然有三个房间，每个房间还能放上正常长度的床。再一个差不多叫现房了，能看到大概了。价格：12000 左右，听售楼小姐说82方的差不多87万左右吧。

4）大华海派风苑： 不知道看房有没有一见钟情，我看到他的售楼大厅，还有楼盘的信息，对这个楼盘有更深的感觉。原因有以下几点：
4 L4 f/ ~3 g% \  r# L. e+ C. ^* S     a> 离同人印象很近，但比同人印象价格低，旁边没有什么配套，但离余杭较近，走走出去买个菜应该可以。但这只是个人猜的，没考察过。
/ F1 Q. ^' f: _: ~- m     b> 旁边就是311 公交站，可能有人觉得离马路近吵，但每天你要走个15分钟才能到公交站，这个我受不了。
     c> 自己感觉户型还可以，不过这方面我只是个外行。就心里感觉，至少我算了一下房间都在7 平米以上吧，向南的两个房间。
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2 j7 e1 B& @5 k( X以上只是自己的观点，说出来与大家分享一下。望大家纠正，如果有什么不妥。