TA的每日心情 | 奋斗 前天 11:21 |
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签到天数: 2393 天 [LV.Master]伴坛终老
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春节过后,龙年股市迎来了第一个交易日。由于春节期间外围市场的走高,给龙年开门红带来了有利条件,但让股民们失望的是,龙年股市没能迎来龙抬头,而是上演了“开门绿”。! F: c, n4 j" N- {
5 W' T% d; @% l5 w 龙抬头?龙昏头: {2 Z6 v( ~1 C( x0 n
在杭州一家证券交易大厅,虽说迎来了龙年的第一天交易,但还是没有多少股民们到来。而龙年股市第一天的表现,更是让为数不多的股民们深感失望。
& x- H5 f# v" c6 l2 s7 l 股民:“龙抬头?龙昏头了。”
) h( z6 ^7 u# S2 B5 l$ J9 P 股民:“没指望了。”# s o; x/ c6 U( v% T
几位原本希望能在今天看到股市开门红的股民们说,春节前都说股市有望龙抬头,这下子心死了,明天也不用来了。
- K+ G: k/ e2 L% k$ L; N3 i 在申银万国证券杭州一家营业部的大户室里,一位老股民在开门第一天里,把一尊财神请来了。“我现在不敢买,也不敢卖。” v* s! o0 c( _; ^
这位股民大姐说,她原先是价值投资的理念进股市,但现在弄不懂这股市到底是怎么了,只要进去就是亏,只好救助财神了。
% P2 f0 ]: `" w “新年第一天我们来聚聚,拜拜年。”大姐说,他们大户室里的几位老股民这么多年下来都是老朋友了,新年第一天大家来互相拜个年。
: j1 v* I* O% { 今天(30日)的沪深两市在双双小幅高开之后,由于金融、地产等权重股走势持续低迷,带动股指单边震荡走低,投资者满腔期待化作浮云。- j, G# E. x9 w- k
截至收盘,沪指下跌34.08点,报2285.04点,跌幅1.47%;深成指下跌191.29点,报9274.85点,跌幅2.02%。
8 ?) r4 C7 E p* J! k" ` 宏远证券注册分析师周涛:“这两天大家痛苦点,二月底、三月初会好些。”' S1 U* ^& }; w- b/ @+ Q) V5 T* F3 f
分析人士指出,春节期间,虽说周边股市上涨,但社保基金暂不入市,欧债危机无解以及伊朗危机等消息对市场打击很大,特别是社保基金暂不入市的消息,让春节前出现的反弹在节后戛然而止。
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! ]. r* n0 A! t" R" ?& j$ q 楼市成交惨淡6 ~$ t" Y( y" |/ q7 U% [5 f# h" e
说完了股市,再说楼市。去年,受国家调控政策的影响,杭州主城区共成交新房23346套,较2010年的35570套,下滑了34.4%,可谓惨淡收场,而这样的销售颓势,似乎又从兔年跨越到龙年.4 S& k0 J" O m6 }+ U v
记者来到杭州绿城兰园的售楼处,据这里的工作人员介绍,在春节长假期间,只有一套房成交,那么就是这套房也是(春节长假期间)杭州市唯一成交的一套房。
1 W. ^% G3 }0 t& J& c/ g* ^ 记者在绿城兰园的售楼大厅里看到,里面冷冷清清。销售人员说他们初四就开门营业了,但比较的冷清。西溪兰园自开盘后,价格一直为5万5一平米。销售人员表示,他们还没接到任何降价或者促销的通知。
" u" t3 |# n0 l% P F8 z4 V 记者来到位于杭州桥西板块的名城公馆楼盘,据楼盘工作人员介绍,在春节期间,这里只有2套房子进行网络预订,正是这两套房子预定,成为了杭州市区春节期间唯一两套房源预定。
7 i+ ?4 P1 c0 Y; t 与绿城兰园一样,名城公馆的售楼大厅也没没有什么人。销售人员介绍,在春节期间,每天平均有七十左右的客户来看房子。名城公馆开盘时报价2万2一平米,现在已经降到1万9左右一平米,销售人员表示,目前暂无降价或者促销计划。9 j5 N0 X6 W1 e1 A9 o6 N
细数这几年,杭州春节期间成交最高的是2008年春节,共成交18套;2009年成交6套,预订12套;其次是2011年,共成交14套。而2012春节1成交预定2套的成绩单,相对前几年是退步不少。2 l* n9 L' Z# k
与楼盘相对应,房产中介的生意似乎也好不了哪去。记者走访了几家中介,负责人都说春节假期他们压根都没开门,而有的房产中介,似乎很久没开门了。' l# n: @* d5 t, H4 \+ Y
记者来到杭州市莫干山路,今天(30日)是大年初八,有很多店家已经开始开门营业了,记者身后这家房产中介却是大门紧闭。据周围店家介绍,这家房产中介已经停业很久了。
' C$ z- P7 E: G/ u$ u' W" e 无独有偶,记者在莫干山路上又看到一家房产中介大门紧闭,龙年的到来,并没有给房产中介带来多少好运。那么,假期之后,居民们的购房热情怎样呢?记者随后采访了一些杭州市民。; T( j7 ^" D* ^/ ~
杭州市民:“我觉得还是要看一下,因为现在房子还要往下跌呗。”
) _" a) \$ J$ z. x7 q3 m$ y. _! m 杭州市民:“因为可能还是想观望一下,因为昨天还看到一个新闻,下半年年终房价会在一个低谷。”, @' X9 ~; C/ g6 o
在采访中记者了解到,很多市民还是会采取观望的态度,与龙年春节惨淡的楼市相呼应。而对于这一点,相关的房产专家却有着不同的观点
+ a' P9 [% r9 k& T) ?7 d' W! K 房地产资深策划人章惠芳:“春节这个行情不能说明问题。春节期间很多售楼处是关门的,也放几天假的。杭州是一个以新杭州人为主的城市,外来人口比较多,所以过年很多人都回老家了。”
" }. K: C, J3 e 不过,章惠芳也强调,龙年春节楼市的惨淡,其实是去年国家楼市调控政策影响的延伸。“整个(楼市)供过于求,老百姓买房观望的情况下,大家买房不是很积极。在2月份的话,也好不了哪去。可能到了3,4月份,有些开发商慢慢发力了,可能做些促销的动作。”
7 `8 l% M) v% r6 A# W& p1 y& F$ j 在网上,一些知名房产人士也对目前的楼市的情况做出了自己的评价。任志强在微博上表示,“四十多个限购城市,交易量下降,但原供给增长,价格被迫变化,这说明了什么呢?”而潘石屹也在微博上说,“现在是中场休息下半场马上就要开演,上半场比的是数量下半场比创意,比创造力,开发商们准备好了么?
# V9 P9 v& S% E6 t. [1 k 楼市在怎么被调控,依旧是市场行为,限购政策或许能够排挤掉一些投资客,但是刚需住房的人有增无减,看来啊,这龙年楼市,唱主角的依然是刚需住房者和开发商。他们之间的博弈,会不会让楼市摆脱低迷呢?" s3 |/ H+ a* I, f
8 a& ?# u0 d: y% B3 N 黄金市场10公斤订单不计其数, E8 O2 A# e1 T( T J) f
楼市惨淡,这龙年春节里,难道就没有一处地方是红火的么?您别说,还真有,这不,杭州市民王先生最近就犯了难,有了钱却不知道去哪投资,那么龙年到了,他会选择啥呢?, g& @! a% O, `+ {3 D
杭州市民王先生:“现在没什么可投资的啊,股市情况不敢放,房子又买不了,你说干嘛呢?”
# @9 s) X, X8 ~% ` 王先生的苦恼,恐怕很多市民都会遇到过,而最终,王先生最终选择了另一种投资渠道,买黄金。
0 Y% J9 d2 X4 e( k! P$ y B 杭州市民王先生:“小孩子的压岁钱把它换成黄金放置(为什么会选择换黄金)相对比较保值把。现金的话呢,又不会投资,放在那贬值嘛。黄金保值一些。”6 G, |& W/ @ j: v+ W5 o& \
记者在中国黄金旗舰店了解到,在龙年春节期间,有不少人会选择来购买黄金。
' ^+ G# ]% E: X0 w3 H5 P& f 中国黄金浙江营业部副总监杨朝红:“今年年初,因为金价不断上涨,这段时间购买黄金的顾客,不仅是投资的或者是做赠送的佳品也好,(数量)都有大幅度地提升。”7 x$ o& w. d4 x4 ?6 w: L/ e
据中国黄金的工作人员介绍,首饰黄金的价格,在年前报价387元一克,而目前的价格为402元一克。投资黄金的价格随时在变动,但目前依旧是看涨,今天的价格维持在353元人民币一克。从涨幅来看,上周黄金的收盘价格是1663美元一盎司,而今天就已经涨到了1734美元一盎司。(特效字幕)杨总监介绍,黄金受国际局势的影响比较大,美伊摩擦加剧,叙利亚政局震荡,都一定程度上促使了黄金价格的上涨。' V3 Z& T+ |4 K$ O" r7 j8 Y
中国黄金浙江营业部副总监杨朝红:“像我们店里,大单子的话,60公斤也有,30公斤也有,像10公斤的就不计其数了。”
% c* [: B* }+ z0 T2 a8 U) e0 J 在黄金店,记者见到了这位刘大姐,她说她已经是这里的老客户了。! H, I4 }0 `! }) q
杭州市民刘女士:“每年都会来这边买一两百克,一方面作投资,一方面保值。因为你像字画啊,石头啊什么的,投资我们也不懂,要比较懂这个行业。(黄金投资)这个比较简单,放在家里安全。”% j/ p8 J7 T# x+ Q. z1 Y
刘大姐跟记者讲,她家里买着股票,也买了房子,但看到现在股市楼市如此惨淡,她现在一门心思把投资重点放在了黄金上。“因为有房子,家里有2套,现在有限购(政策),也不允许买了。黄金金额小,买一点还能够承受的。”2 U( J4 h& J6 L9 [0 ]% t8 p8 Q
除了在店里购买黄金进行投资外,人们也可以在银行和网上购买虚拟黄金,但是记者调查后发现,很多人都没有进行过这样的投资。大家都觉得,还是黄金拿在手里比较踏实。
# y; e; s3 A2 g 在网上,有专家也是对黄金投资看好。像网上比较火的投资牛人宋鸿兵最近还转发过一个微博“在北京,春节期间黄金项链一分钟卖一根”他的评价是,黄金还是便宜啊,) C1 e. b# w) i3 q
在龙年期间,黄金市场如此红火,但是007在这里还是建议大家,任何投资都是有风险的,购买的时候还是谨慎啊。 |
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