悲剧的楼盘，花园洋房戈雅公寓交房一年鉴定为危房

煎饼

我们是萧山区闻堰镇戈雅公寓秋云园13幢2单元“楼歪歪事件”的受害业主。

" f4 z3 l" @% l1 u( J4 L) K戈雅公寓秋云园13幢2单元，现经浙江省建科委的检测鉴定，已大大超出国家规定的危房标准。最大月沉降量达6.5毫米，倾斜达10.11‰，仅一个客厅面积的地坪高差就达59毫米，这些指标均超过国标《危险房屋鉴定标准》中的月沉降4毫米，倾斜7‰的上限。
地质勘探结果表明，从地表到岩石持力层最深达44米，地表以下到岩石层全部是淤泥层，我们房子的桩基完全布置在淤泥层。地基处于严重危险状态。
( K+ N, A  N+ r' Z4 _) B
: W. B. X8 K! P  O尽管上部结构大部分被开发商（通和置业）多次修补掩盖，但一走进13幢2单元的每一间房间，仍然处处可见内外墙满目疮痍！已检查到多处梁拄裂缝，最大危险点是大梁与柱的连接处达5毫米以上宽度的裂缝，能看到外露钢筋，柱的最大斜向裂缝宽也达5毫米。
从房子的外墙看，房屋歪斜一目了然，家家户户门歪，窗歪，墙裂，梁裂，地板裂开。并且房子的沉降在进一步扩展，不均匀的沉降在加速，向南倾斜在加大。
面对这个破房子，业主与开发商交涉得精疲力尽，开发商无赖无耻的推脱，充分说明这个企业的冷血和嗜血本性，他们身上哪还有“道德的血液”在流淌？！至今问题仍悬着。
- S$ r3 N. h4 S* X4 E
这房子，大多数业主是2009年上半年买的，有几户是2008年就预定的。
6 u( l2 [+ e1 o
交付时间是2010年3月份。
7 U, E2 F5 D: _, C% f1 X
- Z6 B1 O, S, `3 s这个房子在交付前就发现了质量问题，只是不知如此严重！

在2009年11月，也就是房子交付前三四个月，个别业主发现房子外墙有大面积的裂缝，而且开发商也发现了问题进行了内外墙重新粉刷，以期在交房时瞒过业主，并且不止作了一次二次的修补，面对业主的质疑，开发商说房子还没有交付，那只是个半成品。交房时果然瞒过了一时，可这样严重的地基问题，岂能瞒过一世？很快，没有一二个月时间，这破房又凶相毕露，但开发商一直狡辩，无论是面对业主，面对质监部门，还是面对媒体的镜头，开发商声称是质量瑕疵，并严正声明房子完全具备交付条件，完全具备所有有关房子质量合格的全部证书，污蔑业主恶意串连。

他们单方委托了浙江大学一个土木工程检测机构，弄到了一份合格的检测报告，让业主无力反驳！
8 c1 P2 W1 r6 F8 K9 b0 v* q
; K* K/ F% _% h' ^! Y无奈，几户业主开始装修，买了房有的是急于想住进来的，二户业主装修到半途，从业20多年的装修项目经理说没有遇到过如此严重质量问题的房子，告知业主如果要继续装修一切后果业主自己负责，为此业主不得不停止装修，所有材料浪费掉。

还有另一户业主，房子一交付就开始装修，装修好不到半年，新房墙壁裂得一塌糊涂，墙砖都裂开几毫米。（照片为证）！
* p  d2 i7 Q3 U4 ]- q; L
在走投无路的情况下，业主不得不选择了继续维权这条路，去找了萧山区建设局，并在该局的协调下，双方委托浙江省建科委做检测，得到了这份真实的报告。
( G4 J$ ]! C1 {/ X, i
一年八个月的艰辛维权，还仅仅是维权路上的一小步！
  Y7 }4 V6 S$ _0 J* H1 g1 e
8 t% |8 l7 V" r8 a  M, T( a我们无法预料，开发商对业主的正当诉求会如何处理，因为至今他们根本不把这事放在心上，根本没有迅速处理的打算，根本没有放下姿态向业主道声歉，根本没有聆听一下受害业主的心声，他们眼里，业主又算得了什么！
, A: g9 Q0 Z- N- \& \. t: W
- c: P- D* y! X. B每户业主，买房都不容易，张张都是血汗钱，这个房屋其实已是一堆废墟，还有几百万的价值吗？通和公司你扪心自问一下！

. A3 F. P' D+ v6 R! c% ]( P6 a& ]. C4 x维权的道路上，业主们艰辛的走来，为了这个“金玉其外败絮其中”的破房子已身心疲惫，承受了一般人无法承受的巨大的心理压力与精神痛苦。几代人的心血都砸在这里，买来的房子是要住一辈子，要住几代人的长远打算。我们不能再为这个房子再笼罩上无休止的担忧和焦虑！

4 i0 z/ Y3 {* J9 L' D; ~ 2011-11-30 23:18 上传
3 h' v& m2 L+ ~8 b下载附件 (350.8 KB)
1 S4 }1 k8 F5 o* t. f! Z+ {
* {# r+ g7 K( A

0 u$ o9 a$ q. u! \
  h' T9 y9 W/ e* O0 `& J! V- j
1 x, x) u, n1 A
. I; @8 U3 f9 I% E$ U& E& v8 ]4 @

, H- ]* j; p. E, l% a


* R$ Q0 b2 l9 j3 G3 j4 `; N6 k




2011-12-1 00:06 上传
# U' s4 K' |- u下载附件 (214.6 KB)
& ^" S9 f0 @* Q2 C3 Z: X7 W
* L- m) r* K. [7 N: k& Y



$ g5 _, y1 U  }1 t) S& E$ }

+ K4 V, k9 e* j* P$ Q
3 b/ ^7 S$ `/ {$ M  c- q+ d
; b7 b/ u& l# o0 q1 g% ]

9 w1 v. g+ x" p" q$ t' R
7 v7 X2 U2 D1 F7 G$ X

ht3340

现在的房子就是一悲剧

伯爵奶茶

哇靠，这种偷工减料的。危害别人生命