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小记者的一点建议:业主维权时要做到的以下几点,注意哦!!

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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 10:07
  • 签到天数: 2385 天

    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2011-11-1 09:48:34 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    首先业主们要统一思想,共同行动,重拳出击,依法办事。
    + W! n5 d6 N/ p, i% ^- W这样才能维护自己的权利,要千万注意以下几点:
    " j: g6 U) e+ a) t) }$ Y. D1 `1,业主们不要给发展商独个击破,造成业主们内部不合,分化业主,要知道堡垒最容易从内部攻破的。
    . K9 n( g, m! \* U
    % z; [# ?  i# I$ @, w1 C  p7 l% s. j2,不要掉入发展商的时间战术里面,他们是专业人士,而业主来自五湖四海,在专业性,时间上都没有发展商灵活及充沛,发展商通常会以时间换空间的战术拖垮业主们,耗时,耗力,耗财,这对业主们尤其不例,时间一长,就军心动摇,事情也就不了了之了。8 z: t8 p7 v3 R' A

    / C# L- p0 A/ y3,谈判前要制订战略,要抓住发展商违规要点,要收集真凭实据,最好有法律的依据,这样才能击中要害,谈判过程千万注意不要受发展商的引导,满无边际的跟着跑,要坚持核心问题,
    8 g; O( s" `! B2 _* h5 T+ u( X. Z/ v$ i& Q
    4,要选出发言者,不要集体争抢发言,这样达不到谈判的效果,而且会谈内容容易跑题,最好白纸黑字写明整个过程,并对每一次谈判做录音或会议纪要,
    ( @% v" F) Y0 B8 f5 \' H! i; B; ~6 \; L/ s  v+ I! m8 z
    5,如果可能请相关人士最好是负责房地产的官员参与旁听会议,这样可以借力打力.事前最好成绩咨询专业人士的意见,因为你们的对手是实力雄厚的发展商及他们聘请的专业律师,
    " d$ ?# b5 _6 z1 e6 k% @
    8 S8 t7 w! X3 j6,即使谈判再激烈,也不要出现身体的接触及不太文明的对骂,这样解决不了任何问题,反而会更加对立$ c. H6 h- N( [
    : b- ~. a- |6 J8 d% x6 }$ N
    7,最后就是代表要有牺牲精神,又叫雷峰精神。可能在某些时候要在没有利益的前提下帮住户维权,在时间上,精神上,金钱上要有准备。
    7 ~& L1 E& d6 K; N) i
    7 |2 q! H2 D' s! L, J! I( A8,还有请补充.  |! X* h, R- M4 U* ]  y# I

    ) Z# ?% w) y- P- Z祝愿需要维护权利的所有业主维护权利成功,也为将来需要维权的小区提供成功的经验。
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  • TA的每日心情

    2015-8-10 14:28
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    [LV.1]初来乍到

    2
    发表于 2011-11-1 16:12:09 | 只看该作者
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