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杭州购房契税标准

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    奋斗
    2020-5-6 08:48
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    [LV.7]常住居民III

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    1
    发表于 2011-3-22 11:39:34 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    2010年10月起,杭州实行的契税和个税新政为:个人购买90平方米及以下普通住房的,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契税为总价的1%,非唯一住房的则为3%;购买90平方米到140平方米普通住房的,若为家庭唯一住房的,则按1.5%征收,非唯一的则为3%;若购买住房面积超过140平方米的,则无论是否家庭唯一住房,征收契税税率都为3%。与此同时,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人,不再减免个人所得税。
    " Y) l2 F& g! {6 ?
    3 ^$ n' w9 \% }% T  据了解,政策中的唯一住房是指“以目前所拥有的住房来判断”,政策从2010年10月1日起开始执行,以房管局产权受理时间为节点。新政执行后,影响最大的是购买面积140平方米以下非唯一住房的购房者。此前,杭州对于购买140平方米以上非普通住房的,契税征收税率一直为3%,而购买140平方米以下普通住房的契税税率为1.5%,但对购房套数并没有要求,现在,购买普通住房非家庭唯一的购房者要多缴1.5%的契税了。
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