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杭州恒大国际建材家居博览中心处于杭州九堡—下沙商圈核心区,德胜快速路与杭州地铁一号线九沙大道之间。1 ]: D3 Z: C! r4 u% F0 f Z/ G
一、乘天时:政府规划
( v7 y2 f) a# W O. H" x, V 杭州市政府依照“城市东扩”的发展原则大力支持九堡地区发展,打造九堡“亚太区第一商贸走廊”,周边集结四季青服装城,华茂皮具城,中国婴童市场,东大门小商品市场,中国轻纺城,杭州义乌小商品城等三十余家专业市场,并有200多个楼盘在建和近期交房。185亿潜在消费需求。在政府的引导下,九堡-下沙将成为最活跃的地产板块和新的人居中心。
% w! _8 I% D8 ]0 }* M" i二、占地利:交通优势
E& a0 O: V3 N6 H c 本项目尽享周边交通优势。向西一公里国家一级客运中心——九堡客运中心每天15万人流量带来无限商机;向东一公里高速公路四通八达;地铁一号线将在项目开业前开通,与德胜路一起带动杭州市区及周边人群消费。另有多条公交线路直达市场门口,市场接送班车半小时一班服务四方宾客。1 F6 X- A1 J4 u8 u F
三、享人和:- W) g' r; k! t r& D
成熟市场成功运作打造浓厚商业氛围,大品牌入驻汇聚人气才气。* z& }4 t' r2 Y2 {
恒大国际建材家居博览中心前身为恒大建材市场,已经成功运作5年,积累了良好的口碑和众多稳定的经营户,与马可波罗瓷砖,美标卫浴等品牌达成稳定合作。新市场按新一代“商场化市场”标准改建,建成后将成为杭州规模最大,档次最高,品类最齐全的建材家居市场之一。
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恒大建材铺位均价16000/㎡,出售使用权20年,不可自用,年回报为:第1年:7%,第2年:8%,第3年:9%
# ^+ N3 _5 r+ e9 A! R第4年到第8年为保底回报的9%,超出部分按1:9分成,开发商为10%,业主为90%。
: Q* f" g1 C$ ^( k( T' ^) i合同满第六年可推出市场,若选择退铺,开发商退还全部已付商铺使用权价款。
k1 Q$ [, K3 A! {/ T1 w& W3 @第9-20年,按实际租金的1:9分成。
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% _: z9 x! f) w9 H# d杭州恒大国际建材家居博览中心附近交通优势:& r& b( L) [4 i
1、临街杭州最长的城市主干道德胜快速和区内主干道月雅路、九沙大道。$ r1 n- N1 Y* }) `0 x: G+ U5 j6 k
2、距地铁口500M
5 L! S4 f' Q6 r0 S8 u( x3、距杭州汽车客运中心1000M g6 q9 r @- w4 ]6 G0 [) ]7 A, i8 a
4、距中国四季青服装批发市场800M
J% ]! i6 T1 C/ s# a) R' B8 S5、本项目边上设有公交站点:德胜东路站、月雅站(为公交始发站点); o4 b. Y# Q0 k& f
6、距杭州绕城高速5公里、沪杭甬高速3公里; N3 u2 t; f3 j) A9 f+ S' t8 o, l
7、距国际机场约15公里
" ^% E$ ] U6 k8 w+ K |4 z8、距杭州武林门商圈15公里2 _/ z. {8 S2 |& L+ C+ H6 D. d1 A R
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