TA的每日心情 | 奋斗 2016-4-20 13:28 |
---|
签到天数: 23 天 [LV.4]偶尔看看III
|
上周杭城二手房成交量前十小区
$ x! o8 I8 m. {! b, `$ ^ 排名小区成交量(套)成交均价(元/平方米)7 {' v9 ?; }! e* i, n! l5 Y
1大关1819477
* A2 a# P& n3 z2 _! R+ T7 q 1翠苑1820956% @7 d' P8 s2 F$ D3 }
3景芳1620733! n2 E8 {+ X/ [8 M3 |' ?
4朝晖1520059" b. C) }) S X& T9 w
5文鼎苑1023882$ l5 I* V. S. T6 f7 {; G
6和睦新村718350: w7 G3 b- W9 w2 b5 i8 E3 l
6流水苑721825" ~$ e1 H2 U/ }
6闸弄口新村717836- u5 y( j5 }+ a8 A
6晓庐732528
b: Q( l; h+ X0 @7 v% Z6 O& N% F 10采荷622446' Q5 v5 Q% L6 B) ~
上周(12月20日-26日)杭州二手房成交量直线上升,包括滨江、之江和下沙在内的八大城区一共成交了789套二手房,日均成交量由97套增加到112套,环比上升16%左右。
$ M) w- M! K4 H 上周二手房日均成交破百套,是近期来少有的高成交量;上周二手房成交均价为21178元/平方米,比前一周(19044元/平方米)上涨了2134元/平方米。房产中介相关人士表示,目前楼市又热起来了,原本犹豫的购房者陆续下手。2 O; ?9 v i- o p1 y0 i; z7 E
. g5 z! y1 P' S2 V( l) d
90方以内的中小户型是成交主力
5 z# X* L/ m4 M) t& M$ l 上周杭州二手房成交房源以小户型为主。其中,五大城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房面积60平方米以内的房源共成交了302套,占总量的38.2%;面积在60-90平方米之间的共成交了217套,占总量的27.5%;面积90-120平方米之间的房源共成交了51套,占总量的6.4%;面积在120-150平方米之间的房源共成交了60套,占总量的7.6%;面积150平方米以上的房源共成交了35套,占总量的4.4%。1 m, }. @7 b$ U# W* a) O" T
$ ]1 w! O' }0 t5 [+ K7 g
总价100万—160万元之间的二手房成交占三成
4 ?% X) K/ Z! S7 h- l3 J* b 上周杭城五大城区,总价60万元以内的二手房共成交了32套,占总成交量的4.0%;总价60万-100万元之间的二手房共成交了166套,占总成交量的21%;总价100万-160万元之间的二手房共成交了237套,占总成交量的30%;总价160万-200万元之间的二手房共成交了91套,占总成交量的11.5%;总价200万元以上的二手房共成交了139套,占总成交量的17.6%。, D y4 w' i% i
, ^ U+ ~% L6 e/ g- L1 h! s( K
三居室大户型租赁成交锐减0 {5 Z v) [" m
盛世管家市场部统计,上周杭州主城区住宅租赁成交环比下降6.6%。临近年底,杭州住宅求租需求节节下降。据统计,上周住宅租赁最好的是两居室,成交户型中,两居室占比51%;其次是一居室,占比33%;三居室占比16%。年底是淡季,不容易找合租人,大户型求租者少了,因此上周三居室以上的大户型基本没人下单。 |
|