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楼市波澜打破校园平静 房价疯涨刺激大学生成房奴

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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 10:07
  • 签到天数: 2385 天

    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2010-4-1 11:37:31 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    据《青年时报》报道 根据杭州透明售房网最新消息,上周,杭州市主城区商品房成交均价为27365.6元/平方米,成交均价继续上涨。  节节攀升的房价,不仅掀起了楼市的波澜,也打破了大学校园的平静。为子女将来留杭作准备,许多家长被迫提前规划,提前为子女在杭置业。因此,大学校园里的有房族、“房奴”也越来越多。
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      为留杭工作提前购房! a6 v; u+ H) s: {/ W1 T
      近日,时报记者在网上进行了调查,大学生已经在杭买房的占13%,考虑购房的占68%,不考虑买房子的占19%。. S9 L) v+ t! A$ t
      位于下沙的金隅野风房地产开发公司策划主管顾志勇告诉记者:“我们的楼盘中,有一部分都是家长给大学生进行先期购买的。”顾志勇表示,虽然大学生自己购买的比较少,但是确实家长为孩子买房子的势头有所上升。
    . v! ~% c! V8 F0 [3 x4 h  位于下沙高教园区的保利东湾售楼部工作人员坦言:“确实有大学生进行认购,主力户型为小户型。”. D4 |0 b. d# P% p' `7 E
      “相比前几年,这两年很多大学生都是通过中介寻找小户型的二手房源。”长期从事房屋中介工作的陈小姐分析,由于杭州房价持续上涨,为了能够日后安稳落脚杭州工作,很多在校大学生也开始关注房产信息。5 I6 n# w& ]7 Q% |- G4 Y

    . r" e3 t' f9 q: U8 y; T  V# T  家长买房是为子女减压
    % W. v% G! l. V; I1 e# u, p; Z3 n  半年前,中国计量学院大三学生章剑锋毅然选择在杭州进行购房。
    0 P" K; o5 O( I( W0 }  “全家人集体同意,没有一个人反对。”章剑锋这样形容当时买房时的情景,“购买杭州的房子,并不是投资,而是为日后留杭做充足的准备。”
    3 \1 l  y# \7 y  d" [" Z% _  “我当时买的房子是10000元/平方米,现在是14000元/平方米了。”谈起如今的房价,章剑锋笑得特别开心,按照一方4000元的净赚,光89方就足足赚了35万多,在章剑锋眼里,当时毅然选择买房绝对是个正确的决定。  L5 S! q7 b% M: f, V
      同样在去年购房的浙江传媒学院学生袁同学告诉记者:“如果没有房子,在杭州实在不稳定,而且现在房价疯涨,必须要早动手、早买房。”小袁在接受采访时,甚至还不忘提醒大学生:“如果确定要留杭,那就要早动手买房子,否则以后就真的买不起了。”: G8 J8 m9 J* p2 S$ ^. W( B. Q
      刚刚为孩子购置了一套房子的张先生告诉记者:“现在就一个孩子,不想叫孩子以后工作压力太大,有了房子就安稳了。”, X2 b- `! y* ^" \" j1 C
      有调查显示,98%的大学生认为在东部发达城市生活,房子是第一考虑要务。杭州电子科技大学大四学生毛嘉琼表示:“在考虑工作的同时,房子将会是我的第一考虑,如果在杭州没有一个安稳的住处,我宁愿回家工作。”! h0 Y3 {/ ^; H. \( d
    ) ^) \& F, z( ~  P6 W% ]% }
      有学生更愿自筹购房款, F: R7 @6 C% s! C8 [6 l
      在调查数据中,已经考虑购房的大学生占68%,在这群人中,甚至有大学生集体“民间私募”来赚取房款。: W' q6 `; O; j4 p& E! y
      浙江理工大学大三学生张统,大一时候介入股票市场,由于多年炒股经验,张统小赚了一笔资金,也就是在最近,一部分同学找到他,要进行“民间私募”炒股。
    / W! [' F) b* P8 j+ V  “主要是张统在炒股这块有经验,他也没有太多的钱投入,我们就一起来炒股。”学生邱海告诉记者。* H) k# ]& _; L6 ~/ I0 Z. n$ ?
      “大家跟我说杭州房价飙升,只能通过另类渠道赚取房钱了。”张统表示,对于大家的想法他很支持,并且与多名同学签订了“民间私募协议书”。
    + e0 h8 W6 r) F  按照私募协议书的规定,如果张统炒股赔了,双方各担负50%的资金,如果一旦炒股赚取资金,将进行“二八分成”,也就是张统拿赚取的20%,投资人拿80%的资金。
    ) R$ v6 J5 k& p9 h4 g- v  “其实我们大家都挺难的,为了在杭州买房子,从大学就开始奋斗。”浙江传媒学院张峰告诉记者。2 T! p& X' t% B" K6 e; D

    , j) E+ p* B% ^& l  大学生盲目购房是社会病态
    3 k: X, p6 t( `# f1 x  浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生昨日在接受记者采访时表示:“目前大学生买房子需要量力而行,要依照自己的家庭经济实力、住房目的来综合考虑。”
    4 a2 {- P  {8 l" `! L  事实上,很多给孩子购房以后的家长都表示压力过大,“孩子还没有参加工作,我们要帮忙还贷。”家长徐先生表示,每个月帮助儿子还贷近3000元着实给家里添加了巨大负担。
    : N; H4 z3 l  Z7 F  赵杭生认为,大学生通过信贷买房的做法不妥,会增加大学生的生活压力,使其走入“房奴”行列,“我觉得解决住房的方式方法有很多种,租房子未尝不可,我认为目前盲目买房子已经是社会的病态了。”
    * \3 L' p$ Y1 Z4 f  赵杭生同时表示,大学生集体买房子从另一方方面会加速中国房价的飙升,“中国房价上涨是因为供给有限,需求量上升,大学生对房子的需求量一旦增大,中国房价必将继续上升。”
    $ w3 C5 J! F$ S& j' j  而清华大学社会学系主任沈原教授指出:“大学生毕业即买房看似普遍,但实际上是一种不正常的市场行为。许多家庭条件好的同学在家长的支持下提前拥有住房,而没有经济能力买房的学生将被迫租房或住集体宿舍,这将造成贫、富学生在毕业一开始即拥有不一样的起点,是一种不公平的社会现象,这是高房价拉大社会差距的一个现象。”
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      链接
    ! y& `: n4 D  O9 U5 |% n  j2 [  在调查中,19%的大学生表示不考虑购买新房。杭州电子科技大学大四学生李黎彤告诉记者:“我不想一毕业就成为房奴,相比较一线城市生活的巨大压力,我想还是回家比较好。”
    % N3 j" X3 F1 |+ {  事实上,在房价持续上涨的今天,很多大学生都选择前往二、三线城市发展,广州市社科院研究员彭澎博士指出,大城市的高房价、高生活成本、高压力已开始逼走了一批知识分子。: t; r* W. H. S
      浙江传媒学院教授李灵革认为,去二、三线城市发展并不是一个错误的选择,相反有可能进一步提高大学生的锻炼能力,通过努力,一样可以返回一线城市。 (实习记者 刘子瑜 时报大学新闻社记者 印沁沁
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    该用户从未签到

    2
    发表于 2010-4-12 14:58:13 | 只看该作者
    房价太高了
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    该用户从未签到

    3
    发表于 2010-4-17 17:10:31 | 只看该作者
    杭州房子疯了
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    该用户从未签到

    4
    发表于 2010-4-17 23:14:52 | 只看该作者
    不是杭州房子疯了,房子又没有主观能动性。。。。3 @- o* h3 y1 f# [* i5 J; E
    买房,炒房的疯了。。。也没人管,就这么天天向上涨。。。。
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    该用户从未签到

    5
    发表于 2010-4-19 15:23:45 | 只看该作者
    据说房价要跌了
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    该用户从未签到

    6
    发表于 2010-5-1 00:23:48 | 只看该作者
    想房价跌的!!!能跌倒哪里去啊。。。 好好去分析分析,就不难有答案!
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2018-5-4 03:10
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    7
    发表于 2010-5-6 09:28:57 | 只看该作者
    不会跌 的  只是涨的慢了  会
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