均价8万的杭州著名学区房小区 业主却为高空抛物头疼
11月2日上午，中大文锦苑小区*幢2单元电梯门上贴出一张纸，上面打印着一句话：“从阳台往下扔垃圾吐痰的人渣，出门被车**！*全家！”22个字，两句诅咒两个惊叹号，足见张贴者心中的愤怒。业主林女士看到上面的话，心里很不是滋味。“电梯上贴着一张新的，地上还有一张被人撕下来的。我儿子看到跟我说，妈妈，这种语气诅咒别人，太可怕了！我不知道怎么对孩子说，感觉撕也不是不撕也不是。“高空抛物，我也是受害者，晒在阳台的被子被香烟头烧过，被痰吐过，哪些垃圾倒下来就不想说了。去物业反映过，还是拜托住楼上有这些习惯的业主，注意一下自己的行为！”
最恶心是扔下来一个瓶子里面装着尿关于高空抛物引发的致伤和纠纷案例，快报曾多次报道。从以往案例看，回迁房和群租房是高空抛物的高发地。为什么像文锦苑这样的均价8万左右、杭州最著名的学区房小区之一，也频发高空抛物？中大文锦苑位于文三路和求智巷，旁边就是学军小学本部。小区一共20幢，最高15层。*幢2单元，纸条中间部分已被撕掉，还能看到“*全家”的字眼。一位大妈骑电瓶车接孙子回家，说起高空抛物有些激动，“遇到过啊，有一次晒了被子，楼上的泥水滴下来，脏死了。住一层的经常碰到，有些人真没素质哦，垃圾从窗台这么一丢……”另一位居民说，这几年小区高空抛物发生过好多起，早在2008年就有人从楼上扔下一个棒棒糖，把对面楼一户人家的玻璃窗砸出一个洞。“什么都有，垃圾、烟蒂，最恶心是扔下来一个瓶子，里面装着尿。”业主林女士叹了口气，“那个邻居实在是气不过，只能骂两句解解气，我们都能理解，但是方式不太对，最重要还是要想办法解决问题。”
业主群里在吐槽高空抛物高空摄像头为什么一直装不起来？解决高空掷物，目前比较有效的是安装高空摄像头，从下往上仰拍，捕捉高空抛物运行轨迹，东西是从谁家里扔出来的，一目了然。快报曾报道，高空抛物频发的相墅花园小区去年安装了35台高空摄像机后，投诉率下降超过6成。余杭昌运里小区17幢高楼装了47个防高空抛物摄像头后，半年多没发生一起高空抛物。文锦苑也有业主想过这个方案。“我们多次向物业、业委会提出，在小区里安装一批高空摄像头。然而几年下来，杳无音讯，高空抛物的频率倒是越来越高。”一位业主说。商品房小区安装高空摄像头，一般来说需要业委会召开业主大会，多数赞成项目通过，公示结束开始招标，钱从业委会账户划拨，来自小区公共营收，比如公用房租金和广告费等等。文锦苑小区业委会聘请的专职秘书告诉记者，今年年初以来，她并未收到任何业主对于小区内高空抛物的反映，也从未有业主提出过装高空摄像头的诉求。业主章先生对该说法不认可，他说，业主们多次在490多人的业主微信群里强烈表达了安装摄像头的诉求，业委会成员也在群里，不可能不知道。
房产中介说：这里买房很多是为了孩子上学，读完书就卖掉记者昨天在小区随机采访了10位居民，其中6位是新杭州人。一位30多岁的女士说，她是金华人，儿子现在读小学，房子是3年前买的，“就是为了上个好学区。”另一位中年男人说，房子是6年前买的，“当时4万一平米选择余地还是很大的，不就为孩子读书才选这里的嘛。”王大妈60多岁，在这里住了10多年。“喏，我们家隔壁哦，六七年换了两户人家，小伢儿小学读完，房子就卖掉喽。不过现在二胎放开，另一个小孩也要读书的，换的次数就没那么多了。”记者又走访了文锦苑旁边两家房产中介。豪世华邦一个小伙子查了查电脑，文锦苑在售房源26套，最小的92方，挂789万。大的一百三四十方，1000多万。“这里的房子都是为孩子上学，读完书就卖掉的。就在前几个月吧，一个月卖掉了七八套，有一部分是省内其他地方的人为孩子读书买的。”我爱我家一个小伙也在电脑上查了查，说有18套房源，最小的92方，挂780万。“大多数都是孩子念完小学就要卖了。今年我们卖了17套文锦苑的房子，就是因为出了公民同招摇号的政策。我上个月成交的一个客户是台州人，也是为了孩子上学。”小伙子说。
业主对参选业委会积极性不高9月底，文锦苑小区业委会开始换届改选，业主们对参与业委会工作的积极性似乎不高。10月24日，业委会又发出公告，最终候选人10名，公示7天。
业委会公告李先生是文锦苑第一批住户，已经住了10多年。“我们这个小区，大多数人买房最大的目的，就是孩子上学，孩子一毕业，房子就卖了，反正住不了几年。”雷先生继续分析，“这里房价贵，像我们这个年龄的，买得起这里的房子，不是公司老板就是单位骨干，住不住这里还不一定。大家都很忙，没有时间精力，说实话也没多少兴趣关心小区的事情……”
作者： 编辑：郭鑫
页:
[1]